카카오뱅크 전세자금대출 조건, 금리 비대면 가능

카카오뱅크 전세자금대출

요새 집값이 미쳐돌아가는데.. 일자리는 서울에 집중되어있고 서울 월세는 진짜 너무 비싸죠.. 서울에서 자취해보신 분들은 아시겠지만 정말 코딱지만한 감옥같은 방도 최소 1000/월 50만원..

월급이 300만원 받기도 힘든데 월세로 50만원 넘게 나가면 어느세월에 돈모아서 집사나요..

근데 금수저가 아닌이상 전세 보증금 최소1억이 어디있겠습니까.. 요새는 8평짜리 오피스텔도 전세 2억 3천 이러더군요.

현금 1억이 있어도 나머지 1억3천은 대출을 받아야하는 현실;;

아무튼 대출이자가 나가더라도 전세대출을 받는게 이득인경우가 대부분일겁니다

 

지금은 본가에 살고있지만 저도 취직이 되면 서울에 전셋집을 얻어야하기 때문에.. 평소에 다방 직방 어플로 방 보는게 취미인데요, 어떤 유튜버가 카카오뱅크 어플로 비대면으로 편하게 전세대출을 받았다고 해서 저도 한번 알아보았습니다

카카오뱅크 전월세보증금 대출 자격조건

만 19세부터 34세 청년이 대상이구요.

소득이 없거나 재직기간이 1년 미만이더라도 무주택이라면 대출신청이 가능합니다.

직장인은 물론, 사업자도 가능하구요

카카오뱅크 전세자금대출은 대상자 종류가 2가지로 나누어져있는데요

전월세보증금대출과 청년전월세보증금대출입니다.

전월세보증금대출 대상 자격조건

청년말고 일반은 현직장 재직 1년이상인 근로소득자 또는 사업소득자가 대상이구요. 부부합산 보유주택이 1주택이하여야 합니다. 1주택보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원 초과하거나 시세가 9억원을 초과하는 주택을 보유한 경우는 대출이 불가합니다.

2020년7월10일 이후에 투기지역 또는 투기과열지구 내 시세3억원 초과 아파트를 취득한 경우에도 대출 불가합니다.

청년전월세보증금대출 대상 자격조건

그럼 청년 대상자를 알아보겠습니다. 청년은 잔금일 기준 만 34세 이하여야하구요. 근로소득자 재직기간 무관하고, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자까지 가능합니다.

부부일경우 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자여야 하구요.

 

대출 한도 및 금리

위에서 말씀드렸다시피, 종류가 일반이냐 청년이냐에 따라서 카카오뱅크 전세자금대출의 한도와 금리가 달라지는데요,

직장인 및 사업자의 최대한도는 2.22억원 이구요, 대출금리는 최대3.6%입니다.

청년일 경우는 최대한도가 7천만원까지로 줄어듭니다.

금리는 본인 상황에 따라 달라지니 어플에서 직접 나의 한도 확인하기를 통해 조회해주시면 됩니다.

카카오뱅크 전세자금대출 신청방법

정말 핸드폰 어플만으로 간편하게 신청이 가능한지 궁금해서 저도 신청직전까지 가보았어요

정말로 간단하게 되더라구요..! 먼저 카카오뱅크 어플에서 전월세보증금 메뉴를 클릭해주시구요.

위 화면에서 나의 한도 확인하기 버튼을 눌러보았습니다.

전월세보증금 대출신청시 유의사항

확정일자를 받은 임대차계약서를 준비해주세요.

기혼자의 경우 배우자 정보제공 동의가 필요하며, 1주택 보유자의 경우 소득확인을 위한 추가 서류제출이 필요합니다.

그리고 유의할점이 집주인확인이 필요할 수 있다고 해요! 오피스텔은 필수이고요. 

한국주택금융공사 기준에 따라 임대차계약 내용 확인을 위해 카카오뱅크의 재위임사인 권리조사기관에서 집주인한테 연락을 하거나 방문할수 있으니 반드시 집주인에게 사전에 안내를 해주셔야 합니다!

 

대출신청은 다음과 같은 단계로 진행되어요.

1. 한도/금리조회

2. 필요서류 제출

3. 서류 심사

4. 대출계약서 작성 및 희망일 예약

5. 대출실행

상품설명서 눌러서 확인해주시고 약관 필수동의 누릅니다

그 다음 실명정보 확인을 위해 이름과 주민번호 입력해주시고요~

계약방식과 집종류, 집 위치(수도권과 비수도권)과 잔금일을 입력합니다.

대출조회는 잔금일 3개월 전부터 조회 가능하다고 해요~

대출 가능 집종류

오피스텔을 제외한, 등기상 주거용이 아닌 경우 대출이 불가능하다고 합니다. 

집 위치에 따라 보증금 조건도 달라지는데요,

수도권(서울,경기,인천)은 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하일 경우 대출이 가능하다고 합니다.

위에서도 말씀드렸다시피, 오피스텔은 집주인 방문확인이 필수라는 팝업이 다시 뜨고요.

그 다음단계는 소득구분.

전 백수니까 ㅜㅜ무소득을 눌렀어요

무소득자도 정말 가능할까요? 금리도 궁금하고요.

정말 무소득자도 가능하네요!

공인중개업소나 공공주택사업자의 중개가 없이 개인 대 개인으로 계약한 경우는 대출이 안된다니, 주의해주시고요. 나머지 조항도 꼼꼼히 읽어주세요.

미등기건물도 불가능합니다.

집주인이 임차인의 가족 또는 친인척에 포함되는 경우도요.

제출서류

마지막으로 대출신청에 필요한 서류들입니다.

• 건강보험 자격득실 확인서
• 사업자 등록 증명원
• 소득금액 증명원
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서
• 임대차계약서 (확정일자 필수)
• 계약금납입영수증

서류는 1개월 이내 발급한 원본을 촬영하여 제출해야합니다. 모니터 촬영이나 사본촬영은 불가능합니다!

서류 제출가능시간은 평일/토요일 오전8시부터 밤10시까지고 일요일,공휴일은 이용불가합니다.

서류 제출을 완료하면 영업일 3일 이내에 심사결과가 나온다네요!

정말 간단하게 비대면으로 전세대출신청할수 있는 카카오뱅크전세자금대출을 자세히 알아보았습니다. 저도 나중에 자취하게 되면 꼭 이용해야겠어요.